Газеты
Главная новость

Увеличилась кадастровая стоимость земли

14 июля 2017
Зайдя в личный кабинет налогоплательщика узнала, что кадастровая стоимость участка земли около дома в 16 соток стала с 01.01.2017 года - 367 772 рубля 40 копеек, а в 2016 году была 16 313 рублей. С чем это связано? Такие вопросы в последнее время поступают в редакцию газеты очень часто. Попробуем разобраться.

В конце 2016 года была проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) земель всех категорий на территории Псковской области. Результаты переоценки утверждены Постановлениями Администрации области от 27 октября 2016 № 350, 351, 352 и Постановлениями Администрации области от 22 ноября 2016 № 376, 377. Таким образом, начиная с 01.01.2017 года для целей налогообложения земельным налогом, принимается кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная вышеуказанными Постановлениями Администрации Псковской области.

 Физическим лицам земельный налог, с учетом произведенной в 2016 году переоценки, будет исчислен налоговыми органами в 2018 году за 2017 год.

Необходимость актуализировать кадастровую оценку земель возникла в связи с требованиями федерального законодательства о проведении ГКО раз в 5 лет, а также для формирования сведений о недвижимом имуществе в целях исчисления налогов. Кроме того порядка 15 тыс. земельных участков не имели кадастровой стоимости, что негативно влияло на объем поступлений платежей за землю в бюджет.

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям заключил 5 госконтрактов с ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» на сумму более 7 млн. рублей. В итоге кадастровой оценке подверглись порядка 475 тыс. земельных участков. Среди них— земли сельхозназначения, садоводческих, огороднических и дачных объединений, промышленного и иного специального назначения, а также земли населенных пунктов.

Результаты оценки показали изменения кадастровой стоимости по некоторым категориям земель. Так, увеличилась кадастровая стоимость земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. В то же время уменьшилась кадастровая стоимость земель промышленного назначения, чтобы не препятствовать развитию производств на этих территориях. Подверглась корректировке завышенная кадастровая стоимость земельных участков, занимаемых социальными учреждениями. В результате снижены бюджетные расходы.

Параллельно была проведена работа по восполнению недостающих в кадастре недвижимости сведений по правообладателям земельных участков. Из 74 тыс. недостающих сведений 17 тыс. внесены в документ. Особую роль в этой работе сыграли муниципальные образования области.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на официальном сайте Росреестра. Также за получением справки о кадастровой стоимости земельного участка (выдается бесплатно) можно обращаться в Многофункциональный центр (К.Маркса,20).

За разъяснениями обращаемся к руководителю отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации Усвятского района А.И.Шевкову.

- Регулирование налога возможно путем снижения налоговых ставок, которые устанавливаются в соответствии со статьями 387, 394 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований исходя из кадастровой стоимости земельных участков и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. 

Вместе с тем, в связи со значительным увеличением кадастровой стоимости по отдельным земельным участкам, в целях обеспечения социально приемлемого уровня налоговой нагрузки на граждан и юридических лиц, а также снижения социальной напряженности в обществе, Администрация Усвятского района внесла на рассмотрение Районного Собрания депутатов предложение осуществить корректировку ставок земельного налога, снизив до следующих значений:

1) 0,05 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства, дачного строительства и личного подсобного хозяйства;

2) 0,1 процента в отношении земельных участков: занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

3) 0,1 процента в отношении земельных участков: приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

4) 0,3   процента   в   отношении   земельных   участков:   ограниченных   в   обороте   в соответствии   с   законодательством   РФ,   предоставленных   для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (Решение Собрания депутатов Усвятского района №237 от 26.04.2017 г.).

Кроме того, Собранием депутатов района рекомендовано органам местного самоуправления городского и сельских поселений Усвятского района при установлении земельного налога руководствоваться настоящим Решением.

А.Суурморо


ЗЕМЛЯ ОТЦОВ
14 июля 2017
"Малая Родина, малая Родина, Наша весна и любовь, Горечь рябины и сладость смородины, Осени хмурая бровь... Сколько бы ни было читано - пройдено Лет, километров и строк, С нами всегда наша малая Родина - Наш благодатный исток". К. Зубарева
Борщевик - тема № 1
14 июля 2017
Как весной в прямом смысле слова всплывает с таяньем снега тема мусора, так летом вырастает и цветет буйным цветом тема борщевика.
В Псковской области сокращается число ДТП, пожаров, происшествий на воде и погибших в них людей
14 июля 2017
В Псковской области сохраняется тенденция по снижению смертности населения от внешних причин — за шесть месяцев этого года показатель сократился на 15%. Об этом сообщил председатель Государственного комитета Псковской области по здравоохранению и фармации Игорь Потапов в четверг, 6 июля, на заседании Администрации региона под председательством Губернатора области Андрея Турчака.
День рыбака прошел в Усвятах
14 июля 2017
9 июля 2017 года на озере Узмень Усвятского района проводился открытый турнир по ловле рыбы спиннингом с лодок, посвящённый празднованию Дня рыбака. Соревнования проводились командами в количестве двух человек, в один тур, продолжительностью 5 часов.
Жизнь на фоне клинической смерти
14 июля 2017
Если бы выборы в Госдуму прошли в ближайшее воскресенье, за «Единую Россию» проголосовали бы 63% избирателей. Таковы данные опроса, проведенного социологами «Левада-Центра» в июне. Опрос был проведен 23 – 26 июня по репрезентативной всероссийской выборке городского и сельского населения среди 1600 человек в возрасте 18 лет и старше в 137 населенных пунктах 48 регионов страны.
С юбилеем, Нина Петровна!
14 июля 2017
В соответствии с Указом Президента Владимира Владимировича Путина с 12 июня 2012 года по всей стране вручаются персональные поздравительные письма юбилярам, отметившим 90-летие со дня своего рождения и следующие более солидные даты, традиционно считающиеся юбилейными.