Платеж на капремонт обязателен
Расчет проводится в рублях за один кв. метр, умноженный на площадь квартиры. Например, в Псковской области плата за 1 кв. метр составляет 6 рублей 18 копеек, общая площадь квартиры 42 кв. метра. Значит, оплата за капитальный ремонт общего имущества составит 6,18*,56 руб.
Собственники жилья обязаны проводить оплату на капремонт общего имущества в установленный срок.
Как оплачивают взносы на капремонт общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых управляющей компанией ООО «Уютный Дом Плюс», и как используются денежные средства, рассказал генеральный директор ООО «Уютный Дом Плюс» Виктор Михайлович Вересов:
После вступления в силу Федерального закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт общего имущества обязаны платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт общего имущества являются обязательными.
Жильцы, собственники жилых помещений в многоквартирных домах, были вправе решать, где накапливать средства. Первый способ: есть жильцы, которые выбрали способ накопления денежных средств на счетах Регионального оператора, средства перечисляют на счет Регионального оператора. В связи с изменениями 2016 года, все средства, собираемые Локнянским районом, идут только в Локнянский район. Другие средства в район не идут. А раньше планировалось, что Региональный оператор со своего счета будет распределять средства по всей области. Второй способ: аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества на специальном счете, который управляющая компания открыла для жильцов, собственников жилых помещений в многоквартирных домах. На сегодняшний день имеется 19 действующих счетов в АО «Россельхозбанк». Такой способ накопления выбрали 19 МКД. Планируется открытие ещё двух спецсчетов в декабре. Это дом 18а по ул.Октябрьская и дом 46 по ул.Шарикова, они переходят от Регионального оператора.
Сейчас ремонтируется и уже готов к сдаче д.2 по ул.Шарикова, на ремонт кровли которого было потрачено больше 1 млн.руб. Денежные средства жители собирали на счете Регионального оператора. Денежные средства брались также со счетов других МКД, которые накапливали средства на счете Регионального оператора. Те дома, которые выбрали способ накопления денежных средств на спецсчете, также участвовали в ремонте своего дома, но согласно решению собственников жилья. В рамках этих взносов уже выполнен ремонт конструктивных элементов домов: д.№1 по ул.Социалистическая, д.№50 и д.№48 по ул.Шарикова, д.№17 по ул.Пани Никифоровой, д.№68 по ул.Первомайская, д.№4 по ул.Октябрьская. В текущем году планируются ремонтные работы согласно этим деньгам в д.№21/11 по ул.Любы Богомоловой. Жильцы активно участвуют в собраниях, хотят видеть свои дома более красивыми, энергосберегающими, надежными.
Уважаемые локнянцы, собственники жилых помещений в многоквартирных домах! Просьба вовремя перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества, уважать своих соседей и не доводить дело до судебных разбирательств и начисления пеней. Управляющая компания готова рассказать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах обо всех средствах, которые аккумулируются на специальном счете управляющей компании. Большое спасибо жильцам тех домов, которые платят в полном объеме (д.№50 по ул.Шарикова, д.№45а по ул.Первомайская), а также тем Советам домов, которые принимают активное участие в выявлении нарушений, противоречащих законодательству.
Людмила НАУМОВА